Hrdějovice 401

Prodej prostorného domu na lukrativním místě v klidné části Hrdějovic u Českých Budějovic

7.950.000 Kč
Typ:
Dům/vila
Typ bytu:
7+1
Typ domu:
Dům
Plocha podlahová:
240 m2
Plocha zastavěná:
182 m2
Plocha pozemku:
924 m2
Parkování:
Garáž
Balkon:
Ne
Terasa:
Ano
Sklep:
Ano
Popis nemovitosti:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej prostorného domu v okrajové části obce Hrdějovice – poslední zástavba – klid. Dům je postaven mírně ve svahu na vyrovnaném terénu s jihozápadním výhledem na České Budějovice. Obec se nalézá přibližně 7 km od Českých Budějovic a asi 5 km od Hluboké nad Vltavou.

Dispozice domu – obytná část 7+1 – vzdušné, prostorné prostory, celý podsklepený. 1NP – zimní zahrada, předsíň s vestavěnou skříní, zvlášť vstup do obytné části a do suterénu. Obytná část v 1NP – obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s jídelnou, pracovna, z obývacího pokoje je vstup do prostorné chodby, odkud je vstup do ložnice s terasou, pokoje, koupelny – vana, sprcha, dvě umyvadla, samostatné WC. Z jídelny a ložnice vstup na velkorysou terasu (posezení, klidová zóna, grilování) umožňující ochoz ze tří stran domu. 2NP – 3× pokoj z toho 1× pokoj 4×8m.
. ,
Dům je celý podsklepený – 3× garáž, 1× dílna, 2× prádelna, kotelna, potravinová komora. Dům z roku 1994, celý dům po zdařilé kompletní rekonstrukci včetně izolací, zateplení + fasáda, revize střechy – nová parofolie, rozvody medií, podlahy, okna, dveře, vybavení, terasy včetně okrasných trámů), terénu, oplocení.

Navazující pozemek je z části zpevněná plocha, z části zahrada – okrasné dřeviny, skleník. Pozemek celý oplocený (v plastu – imitace dřeva) a tím i zajištěno dostatečné soukromí, klid. Vstup na pozemek brankou, posuvnou bránou pro auta. Na pozemku vlastní studna – 40m využívána pro potřeby zahrady, možnost napojení do systému v domě. Dům napojen na vodovodní, kanalizační řád, elektřinu, plyn. Topení – plynový kotel.


Veškerá občanská vybavenost v Českých Budějovicích. V místě obecní úřad, restaurace, škola 1 stupeň, školka, knihovna, MHD 100m.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Bližší informace v realitní kanceláři.

Více informací v RK. Prohlídky domu po telefonické domluvě.

Číslo nem.:
CB180131
Číslo nem.:
CB180131
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
jiný druh
Adresa:
Hrdějovice
Těšínská
Umístění objektu:
klidná část obce
Plocha podlahová:
240 m2
Plocha zastavěná:
182 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
742 m2
Plocha pozemku:
924 m2
Lodžie:
Ne
Plocha terasy:
60 m2
Konstrukce:
smíšená
Stáří objektu:
1994
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
zaveden
Elektřina u nemovitosti:
230 V, 400 V
Vodovod:
Vodovod
Kanalizace:
Městská
Datum poslední úpravy:
20.4.2018
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
realitní makléř: Romana Kolářová
Prodejce:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno * Telefon
* Email
* Váš vzkaz